東莞小區(qū)停車費 實行市場調(diào)節(jié)定價

    從8月15日起，東莞放開住宅小區(qū)停車收費政府定價，調(diào)整后政府將不再介入住宅小區(qū)停車場的定價，具體標(biāo)準(zhǔn)將由市場自行確定。

    近日，省發(fā)改委在官網(wǎng)公布了《關(guān)于放開住宅小區(qū)、商業(yè)配套、露天停車場停車保管服務(wù)收費等有關(guān)問題的通知》，明確放開住宅小區(qū)、商業(yè)配套停車保管服務(wù)收費，以及政府列管以外的露天停車場停車保管服務(wù)收費，實行市場調(diào)節(jié)價管理。不過，《通知》要求，住宅小區(qū)停車費收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與業(yè)主通過合同等方式約定。

    按照《通知》要求，住宅小區(qū)機(jī)動車停放保管服務(wù)收費具體收費標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)、停車服務(wù)企業(yè)等停車場經(jīng)營者(以下簡稱停車場經(jīng)營者)與業(yè)主或使用人通過合同或其他方式約定。停車場經(jīng)營者已收取機(jī)動車停放保管服務(wù)費的，不得向車位使用人重復(fù)收取車位物業(yè)服務(wù)費。共有產(chǎn)權(quán)車位需“雙過半”同意。

    對于商場、娛樂場所、賓館酒店、寫字樓、物流園區(qū)、專業(yè)市場等配套停車場，以及政府列管停車場以外的露天停車場機(jī)動車停放保管服務(wù)，其具體收費標(biāo)準(zhǔn)可由停車場經(jīng)營者根據(jù)建設(shè)經(jīng)營成本、市場供求和競爭狀況、社會承受能力等因素依法自主確定，其中與住宅小區(qū)共用部分的機(jī)動車停放保管服務(wù)收費按住宅小區(qū)機(jī)動車停放保管服務(wù)收費制定和調(diào)整方法確定。《通知》鼓勵上述放開價格管理的停車場設(shè)置機(jī)動車免費停放時限。 

    據(jù)了解，在放開住宅小區(qū)停車收費政府定價前，東莞住宅小區(qū)停車服務(wù)收費仍在執(zhí)行政府指導(dǎo)價，即小車停放1小時或3小時以內(nèi)，室內(nèi)、露天停車場的收費均為免費；6小時以內(nèi)，室內(nèi)停車場的收費不超過5元，露天停車場的收費不超過3元；6小時以上，室內(nèi)、露天停車場的收費都是以每2小時1元遞增。另外，若是按月停放，室內(nèi)停車場的收費每月不超過350元，露天停車場的收費則每月不超過180元。隨著政府放開住宅小區(qū)停車收費定價，東莞將放開住宅小區(qū)停車收費政府定價，調(diào)整后政府不再介入住宅小區(qū)停車場的定價，具體標(biāo)準(zhǔn)將由市場自行確定。